IIFL Loan against Property (Mortgage Loan) Full Details in hindi

एलएपी या संपत्ति पर ऋण, जिसे बंधक ऋण के रूप में भी जाना जाता है, एक आवासीय घर, गैर-कृषि भूमि आदि जैसी संपत्ति के खिलाफ ऋण का उल्लेख करता है। ये ऋण उन व्यक्तियों द्वारा मांगे जाते हैं जो उस संपत्ति से अतिरिक्त वित्त उत्पन्न करना चाहते हैं जो उनके पास पहले से ही है। दूसरे शब्दों में, व्यक्ति अपनी संपत्ति का उपयोग उधार ली गई ऋण राशि के विरुद्ध संपार्श्विक के रूप में करता है।

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संपत्ति पर ऋण आमतौर पर कुछ खर्चों को पूरा करने के लिए उधारकर्ताओं को जारी किया जाता है जैसे:

• व्यापार का विस्तार
• शादी का खर्च
• मेडिकल आपात स्थिति
• शैक्षिक व्यय
• व्यक्तिगत जरूरतें

आईआईएफएल इस तरह के खर्चों को पूरा करने के लिए पूरी तरह से निर्मित, आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों के खिलाफ ऋण प्रदान करता है और कुछ सबसे कम ब्याज दरों की पेशकश करता है। IIFL वेतनभोगी कर्मचारियों जैसे कॉर्पोरेट कर्मचारियों, सरकारी कर्मचारियों और वेतनभोगी सलाहकारों के साथ-साथ स्व-नियोजित ग्राहकों जैसे पेशेवरों, साझेदारी, एकमात्र स्वामित्व आदि के लिए संपत्ति पर ऋण प्रदान करता है।

Features of IIFL Loan against Property

संपत्ति पर आईआईएफएल ऋण की कुछ मुख्य विशेषताएं इस प्रकार हैं:

• वाणिज्यिक, आवासीय और औद्योगिक संपत्ति पर ऋण लिया जा सकता है
• सुविधाजनक ऋण भुगतान के लिए 15 वर्ष तक की उच्च चुकौती अवधि
• बेहद कम ब्याज दरें
• स्व-नियोजित व्यक्ति विशेष योजनाओं का लाभ उठा सकते हैं
• आसान और परेशानी मुक्त दस्तावेज़ीकरण
• संपत्ति के प्रकार के आधार पर बाजार मूल्य के 40% – 70% मूल्य के लिए ऋण की पेशकश की जाती है
• मौजूदा गृह ऋण या किसी अन्य वित्तीय संस्थान से संपत्ति के खिलाफ ऋण प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर स्थानांतरित किया जा सकता है
• विशेषज्ञ कानूनी और तकनीकी परामर्श
• शाखाओं के एकीकृत नेटवर्क के माध्यम से पूरे भारत में ऋण सेवा
• ईसीएस/एसीएच के माध्यम से ईएमआई द्वारा चुकौती

Rate of Interest for IIFL Loan against Property

• संपत्ति पर ऋण पर आईआईएफएल द्वारा ली जाने वाली ब्याज दर निम्नलिखित मापदंडों के अनुसार है:
• आवासीय संपत्ति पर ऋण के लिए ब्याज दरें 12.25% से 14.50% तक होती हैं
• वाणिज्यिक संपत्ति पर ऋण के लिए ब्याज दरें 13.25% से 16.00% तक होती हैं

Eligibility criteria for IIFL Loan against Property

आईआईएफएल किसी भी निवासी भारतीय व्यक्ति को संपत्ति पर ऋण प्रदान करता है, चाहे वह वेतनभोगी हो या स्वरोजगार। आवेदक व्यक्तिगत रूप से या संयुक्त रूप से आवेदन कर सकते हैं और सह-आवेदक परिवार के सदस्य, करीबी रिश्तेदार, साझेदारी आदि हो सकते हैं

वेतनभोगी व्यक्तियों को कर के समायोजन के बाद प्रति वर्ष कम से कम 2 लाख रुपये की आय की आवश्यकता होती है, जबकि स्व-नियोजित व्यक्तियों को कर के बाद प्रति वर्ष कम से कम 2 लाख रुपये का लाभ दिखाना आवश्यक है।

Documentation Required for IIFL Loan against Property

वेतनभोगी ग्राहकों के लिए-

• पिछले दो महीने की वेतन पर्ची
• वेतन खाते के पिछले छह महीने के बैंक स्टेटमेंट
• नवीनतम फॉर्म 16 और आयकर रिटर्न
• पूर्ण और हस्ताक्षरित आवेदन पत्र
• किसी भी अन्य मौजूदा ऋणों के साथ-साथ पिछले छह महीनों के बैंक विवरण से संबंधित कोई भी दस्तावेज जिसमें से ये ऋण चुकौती किए गए हैं
• संपत्ति के पूर्ण दस्तावेज की प्रतियां
• स्वीकृत योजना की प्रति, यदि लागू हो
• कार्य अनुभव का प्रमाण

गैर वेतनभोगी या स्व-व्यवसायी ग्राहकों के लिए-

• पिछले दो वित्तीय वर्षों के लिए गणना के साथ आयकर रिटर्न
• बैलेंस शीट और लाभ और हानि खाता
• मुख्य व्यवसाय खाते का पिछले छह महीने का बैंक विवरण
• व्यक्ति के बचत खाते का पिछले छह महीने का बैंक विवरण
• पूर्ण और हस्ताक्षरित आवेदन पत्र
• किसी भी अन्य मौजूदा ऋणों के साथ-साथ पिछले छह महीनों के बैंक विवरण से संबंधित कोई भी दस्तावेज जिसमें से ये ऋण चुकौती किए गए हैं
• सीए प्रमाणपत्र लिस्टिंग निदेशकों और शेयरधारकों को उनकी व्यक्तिगत शेयरधारिता के साथ
• कंपनी के एसोसिएशन के ज्ञापन और लेख
• पार्टनरशिप फर्म के मामले में पार्टनरशिप डीड
• संपत्ति के पूर्ण दस्तावेज की प्रतियां
• स्वीकृत योजना की प्रति, यदि लागू हो